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Le Mée-sur-Seine
Une ville bucolique
sur les bords de Seine
Située sur la rive droite de la Seine et commune voisine de Melun, Le Mée-sur-Seine est une ville agréable, paisible et très nature au cœur du département de la Seine-et-Marne. Charmante petite ville d’Île-de-France aux multiples cachets, vous serez séduits par la richesse de son territoire à proximité de la Seine et de nombreux espaces verts comme le Parc de Meckenheim et le Parc Debreuil, lieux conviviaux pour les moments de balade et de détente au bord de l’eau.
4 quartiers attractifs
au bon vivre
Le quartier emblématique du Mée Village est le cœur historique de la ville avec l’église Notre-Dame-de-la-Nativité de style gothique mais également le musée Henri-Chapu, grand sculpteur de la commune. Le quartier Croix Blanche se caractérise par son église catholique plus moderne.
Les quartiers Plein Ciel et Les Courtilleraies regroupent plus de 50% de la population. De nombreuses infrastructures adaptées aux habitants ont été développées telles que de nombreux complexes sportifs, culturels, un centre social, une maison des associations, des écoles, et un collège et une gare RER.
Un lieu de nature propice
aux randonnées et aux balades
Pour les nombreux adeptes de la randonnée et de l’escalade, vous profiterez des nombreux parcours et sentiers qui traversent le département. La forêt de Fontainebleau étant la plus grande réserve de biosphère inscrite à l’UNESCO avec 25 000 hectares dont 1 600 circuits pédestres et 300 km de sentiers balisés. Ce lieu est également emblématique pour tous les amateurs de varappe et d’escalade.
Melun Val de Seine, une agglomération verte aux portes de Paris.
Intégrée dans l’agglomération Melun Val de Seine, aux portes du Grand Paris, la ville profite d’un territoire dynamique de 8 000 entreprises et 50 000 emplois s’affirmant comme un pôle économique majeur à l’échelle de l’Ile de France. L’agglomération représente aussi le 1er pôle d’emplois publics et associatifs regroupant près de 7 400 emplois.
Elle regroupe également un patrimoine riche et de prestige avec le château de Vaux-le-Vicomte, le château de Fontainebleau, le château de Blandy-les -Tours et Barbizon, célèbre village de peintres.
Transports
Des réseaux autoroutiers majeurs : Francilienne N104, Autoroutes A5, A6
Des réseaux denses de transport en commun :
RER D – Le Mée-sur-Seine : 40 minutes pour rejoindre Paris – Gare de Lyon (train direct ligne R depuis Melun en 25 minutes)
Bus Melibus :
ligne B, F et Fd et une ligne de bus scolaire S Bus Seine et Marne Express pour rejoindre les grands pôles du département comme Marne La Vallée
Aéroports internationaux :
- • Orly à 30 km
- • Roissy CDG à 70 km
- • Aviation d’affaire : Paris/Villaroche
Education
- • 10 groupes scolaires
- • 2 collèges
- • 1 lycée
Equipements sportifs
- • 4 gymnases
- • 1 piscine
- • 4 city satdes
- • 1 complexe de football
Equipements de jeunesse
- • 1 Maison de la Petite Enfance
- • 4 crèches
- • 3 centres de loisirs
Equipements culturels
- • 1 salle de spectable
- • 1 bibliothèque
- • 1 espace multimédia
Au cœur du
quartier Fenez
À quelques minutes à pied seulement de la gare – station « Le Mée » du RER D et au cœur du quartier Fenez, " Les Jardins de Coubertin " se situe dans un environnement calme et apaisant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et complexes sportifs). Ce cadre est idéal pour les familles à la recherche d’un confort de vie agréable.
MODERNITÉ ET ESPACE
Empreint de nature, cette résidence moderne et intimiste se caractérise par une allée centrale bordée de 12 maisons individuelles aux généreux espaces extérieurs. De style contemporain, aux façades blanches très épurées révélant une harmonie globale, les maisons de 4 et 5 pièces offrent de grands volumes à vivre spacieux et fonctionnels. Les séjours lumineux bénéficient de larges baies vitrées avec de belles vues dégagées sur les jardins privatifs arborés. Les logements s’agrémentent de stationnement.
entre constructions
et espaces verts
CONFORT ET CONVIVIALITÉ
Dans un souci de bien-être et de confort, une attention toute particulière a été apportée au choix des matériaux et des prestations…aucun détail n’a été épargné. Tous les atouts du neuf sont réunis pour votre plus grand confort.
Les prestations
- • Carrelage 120 x 20cm dans les séjours
- • Larges baies vitrées
- • Jardins arborés
La Sécurité
- • Portail coulissant motorisé à l'entrée et à la sortie du lotissement + portillon avec digicode à l'entrée du lotissement + portillon manuel à la sortie
- • Clôtures d'1,70m de haut en limites publiques
- • Grillage rigide de séparation entre jardins d'1m de haut
Les économies d’Énergie
- • Fenêtres et portes fenêtres en PVC gris anthracite
- • Isolations thermiques par l'extérieur
- • Chauffage par pompe à chaleur air/eau
- • Certification NF HABITAT HQE qui garanti l’application de la règlementation thermique RT2012 - 10%
Les avantages du neuf
- • Des Frais de Notaire réduits
- • Une garantie constructeur qui vous protège pendant 10 ans !
- • Des charges beaucoup plus faibles que dans l’ancien
- • Pas de travaux de remise en état dans les parties privatives ou dans les parties communes
- • Des économies d’énergie grâce à la RT 2012
QU'EST-CE QUE LA LOCATION ACCESSION
Vous entrez dans votre logement comme locataire et versez une redevance comprenant un équivalent loyer et un complément épargne. Après six mois en tant que locataire, et dans la limite de 4 ans, vous pouvez devenir pleinement propriétaire du logement que vous occupez.
Votre épargne cumulée pendant la phase locative vient en déduction du prix de vente. Il vous est également proposé par nos partenaires bancaires une solution de financement d’une mensualité équivalente à celle que vous payiez jusqu'alors.
*Sous conditions de ressources. Contactez-nous pour une étude personnalisée.
Ses avantages
- • Des prix exceptionnels avec une TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources)
- •Aucun appel de fonds lors de la construction
- •Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, à compter de la livraison
- •Décote de 1% par année sur le prix de vente pendant la phase locative
- •Une redevance mensuelle proportionnelle aux revenus et ne pouvant en excéder le tiers
- •La garantie de rachat et de relogement en cas d'accident de la vie
La Résidence
Site AFL - Quartier Fenez - 77350 MEE SUR SEINE
